Airbnb et l’ensemble des plateformes de locations touristiques sont en fortes hausses et le nombre de logements en location sur airbnb a fortement augmenté en 2022.
L’avantage de la location en Airbnb est que celle-ci vous laisse le libre choix des périodes de locations et Airbnb vous garantit une protection de plus en plus importante depuis 2022 grâce à la protection Aircover. La protection Aircover vous garantit une prise en charge par Airbnb des responsabilités des locataires lors de dégât dans le logement.
Les solutions de simplification pour le transfert des droits d’accès.
Il existe trois solutions de gestion des accès, solutions de remise des clés du logement qui vous simplifient le transfert des clés et donc vous offre plus de flexibilité.
La première solution, la plus utilisée par de nombreux propriétaires, est le transfert des clés par la mise en place d’une boite à clés.
Une boite à clés est un dispositif qui se verrouille par un code choisi par le propriétaire de la boite à clés et celui-ci transmet ensuite le code aux personnes avec lesquelles il souhaite partager son accès, ses clés.
L’avantage de la boite à clé est son faible coût, sa facilité d’utilisation et d’installation, en 5 minutes la solution est en place. Les boites à clés existent en version avec anse ou sans anse selon la pose souhaitée.
Exemple d’application :
Un client réserve votre logement sur Airbnb et vous ne pouvez être présent pour la remise des clés. Vous pouvez programmer l’envoi d’un message automatique dès la réservation sur Airbnb pour donner l’emplacement de la boîte à clés ainsi que le code de déverrouillage
Il existe aussi de nombreuses autres applications pour la boite à clés comme l’utilisation pour une agence immobilière lors de la vente d’une maison. Une boite à clés peut être installée pour permettre aux agents immobiliers de différentes agences de faire visiter le bien à n’importe quel moment.
Petite astuce Fernand : Pour plus de sécurité, nous vous conseillons de changer le code au minimum une fois par semaine.
La deuxième solution, la création d’un organigramme de clés.
Un organigramme de clés est une solution de partage des accès qui vous permet de sélectionner les droits d’accès selon une organisation optimale pour vous.
L’organigramme de clés est possible avec les cylindres, les serrures, les verrous et les cadenas.
Exemple d’application :
Vous avez deux logements en location Airbnb. Vous transmettez la clé à la personne louant le logement qui pourra, alors, ouvrir avec sa clé le logement mais aussi un cabanon de jardin ou un local commun si besoin. Ayant en votre possession la clé passe, ou passe général, vous pourrez ouvrir toutes les portes de votre organigramme.
L’avantage principal de l’organigramme de clé est que, si vous êtes en possession de votre clé, vous êtes aussi capable de pouvoir accéder à n’importe lequel de vos logements en location pour dépanner et cela sans avoir besoin de retourner chez vous récupérer la bonne clé. Gain de temps et facilité d’utilisation en font la solution idéale. L’organigramme couplé à la solution boite à clés rend vos arrivées autonomes mais vous facilite aussi la gestion.
Il existe plusieurs niveaux de sécurité possibles pour la réalisation d’un organigramme. Il est possible de créer celui-ci avec des cylindres de sécurité, haute sécurité ou très haute sécurité.
L’organigramme de clés ne se limite pas uniquement aux cylindres, il peut aussi prendre en compte des cadenas, verrous, batteuses de boite aux lettres…
Petite astuce Fernand : Pour plus de sécurité, nous vous conseillons l’organigramme de clé en version Transit 2 (niveau de sécurité 8 / 10) et avec une clé protégée qui évite toutes les copies frauduleuses.
La troisième solution, la poignée intelock multi.
Intelock est la solution de gestion des accès nouvelle génération. Intelock multi est une poignée connectée qui permet l’ouverture à distance et grâce à 7 modes d’ouvertures.
La poignée connectée se gère grâce à l’application TT-LOCK, application gratuite qui vous permet de choisir des horaires et les modes d’ouvertures.
Intelock Multi trouve totalement sa place dans une solution de gestion des accès Airbnb car celle-ci vous permet de générer un code d’accès unique à chaque client et de joindre celui-ci par messagerie privée Airbnb ou alors de débloquer la porte à distance grâce à votre téléphone et l’installation d’une passerelle Bluetooth / wifi qui communiquera immédiatement entre la poignée et l’application sur votre téléphone.
L’avantage de la connectivité est que cela vous évite toutes les manipulations physiques pour le changement de code contrairement à la boite à clés mais celle-ci vous permet aussi d’avoir un historique des ouvertures et fermetures.
L’avantage de l’historique des ouvertures est que cela vous permet de savoir à distance si vos locataires ont bien pris possession des lieux sans problème.
La poignée est facile à installer car elle se positionne en lieu et place de l’ancienne poignée.
Son fonctionnement à pile vous évite le passage d’une alimentation électrique et cela vous garantit une capacité de 10000 ouvertures avant le changement des piles en cas d’oubli de changement des piles une alimentation de secours est possible pour permettre le changement.
Petite astuce Fernand : Nous vous conseillons l’utilisation de la serrure avec la poignée Intelock car la serrure vous permet le verrouillage complet uniquement avec le relevage de la poignée sans la clé.
La solution Intelock peut être complétée avec un digicode connecté aussi, digicode qui vous permet également une modification du code sur la même application et l’ouverture à distance grâce à la passerelle Wifi.
En conclusion, la gestion de votre Airbnb n’aura jamais été aussi simple grâce à l’une de ces trois solutions. Vous pouvez louer votre logement sans les contraintes de remises des clés et donc maximiser votre temps libre.